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Savyavasa 对比 The Residences at Dharmawangsa：新建标准，对阵成熟地址

名气响亮的地址，还是新的标准？

响亮的地址是一种感觉，而楼宇是由空气、水、光线和通行组成的系统。Savyavasa Dharmawangsa 于 2024 年 2 月结构封顶，2025 年第二季度起交付，因此是围绕今天雅加达家庭的需求设计的：过滤过的空气、能直接喝的自来水，以及一个管理整套公寓的应用。

并排对比

300 亿印尼盾的预算在 Savyavasa 能买到什么

• 两套三居室（各 195/197 m²），每套 150 亿印尼盾：合计 300 亿印尼盾。
• 一套三 + 一居室（196 亿印尼盾）加一套两居室（100.5 亿印尼盾）：合计 296.5 亿印尼盾，仍低于 300 亿印尼盾。
• 一套四居室（264 m²）205 亿印尼盾，还剩 95 亿印尼盾。

Savyavasa 的“新”意味着什么

• 室内空气在源头经过集成式 PM 2.5 过滤，在楼宇层面完成，因此客厅、卧室和书房都不必另买空气净化器。
• 厨房、浴室和每个出水点的自来水都按可直接饮用的标准设计。瓶装水的开销和塑料垃圾随之消失。
• Habitap 让它成为印尼首个 AI 集成住宅：空调、灯光、窗帘、厨房电器、门禁、访客审批和包裹通知都在一个应用里完成，并支持语音控制和通过 WhatsApp 预订设施。
• 车牌识别自动开启车闸，园区内设有电动车充电桩，每套住宅配有多个指定的有顶车位。
• 新加坡 BCA 的 Green Mark Gold 评估能源表现、节水、材料可持续性和室内环境质量。Savyavasa 是雅加达首个获此认证的住宅项目。
• 双层 low-e 玻璃窗隔热隔音，又能完全开启；每套住宅都按自然对流通风设计。
• LED 与 T5 照明、堆肥、水循环和土壤湿度传感器，让城市森林保持常绿而不过度浇灌。
• 厨房采用 Gaggenau 与 Liebherr，卫浴采用 Duravit。

The Residences at Dharmawangsa 更有优势的地方

它是成熟的地址，并曾挂牌过 302 m² 的单位。如果您更看重尽可能大的户型面积，而不是新建楼宇的系统，并且能接受约 2008 至 2011 年建成的楼龄，值得去看看。Savyavasa 目前剩余的最大单位为 264 m²。

向任何卖家都该问的六个问题

• 室内空气是否做了 PM 2.5 过滤，是在楼宇层面还是仅部分单位？
• 自来水是否处理到可直接饮用的标准，我能看到规格说明吗？
• 有没有智能家居系统，它具体控制什么？
• 楼宇是否持有独立的绿色认证，是哪一种？
• 何时建成，现在是否已有住户入住？
• 我能参观真实的单位，而不是样板间吗？

等待的代价

一期已售罄，仅剩一套朝向 SCBD 景观的四居室。森林已经在那里，住户已经入住，房源数量不会再增加。

其他楼盘的信息来自公开的房源平台和维基百科（2026 年 11 月查阅）。各平台数据有时不一致，也可能已过时，请向各开发商确认。我们是独立的顾问机构，与此处提到的任何楼盘均无关联。

常见问题

最后更新: 2026-11-03 · 作者：UTTA · PT Berjaya Global Makmur

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