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Savyavasa vs The Residences at Dharmawangsa: 신축의 기준 대 자리 잡은 주소

유명한 주소인가, 새로운 기준인가

유명한 주소는 하나의 느낌입니다. 건물은 공기, 물, 빛, 출입으로 이루어진 시스템입니다. Savyavasa Dharmawangsa는 2024년 2월 골조를 올리고 2025년 2분기부터 인도되어, 지금 자카르타의 집에 필요한 것에 맞춰 설계되었습니다. 걸러진 공기, 마실 수 있는 수돗물, 집 전체를 다루는 하나의 앱입니다.

나란히 비교

300억 루피아 예산으로 Savyavasa에서 살 수 있는 것

• 3베드룸 두 채(각 195/197㎡), 한 채당 150억 루피아: 합계 300억 루피아.
• 3+1 베드룸(196억 루피아)과 2베드룸(100.5억 루피아)을 함께: 296.5억 루피아, 300억 루피아 미만.
• 4베드룸(264㎡) 한 채 205억 루피아, 95억 루피아 남음.

Savyavasa에서 “새 건물”이 뜻하는 것

• 실내 공기는 발생원에 통합된 PM 2.5 필터를 건물 단위로 거치므로 거실, 침실, 서재에 별도의 공기청정기를 살 필요가 없습니다.
• 주방, 욕실, 모든 급수 지점의 수돗물이 마실 수 있는 기준으로 설계되었습니다. 생수 비용과 플라스틱 쓰레기가 사라집니다.
• Habitap 덕분에 인도네시아 최초의 AI 통합 레지던스가 되었습니다. 냉난방, 조명, 커튼, 주방 가전, 도어 출입, 방문자 승인, 택배 알림을 하나의 앱으로 관리하고, 음성 제어와 WhatsApp 연동 시설 예약도 가능합니다.
• 차량 번호판 인식이 주차 차단기를 열고, 단지 안에 전기차 충전소가 있으며, 유닛마다 지정된 지붕 있는 주차 공간이 여러 대 있습니다.
• 싱가포르 BCA의 Green Mark Gold는 에너지 성능, 물 절약, 자재의 지속가능성, 실내 환경 품질을 평가합니다. Savyavasa는 자카르타 주거 프로젝트 중 최초로 이를 받았습니다.
• 이중 로이(low-e) 유리창은 열과 소음을 줄이면서도 완전히 열리고, 모든 유닛은 자연 통풍이 되도록 설계되었습니다.
• LED·T5 조명, 퇴비화, 물 재활용, 토양 수분 센서가 도시 숲을 과잉 관수 없이 푸르게 유지합니다.
• 주방에는 Gaggenau와 Liebherr, 욕실에는 Duravit.

The Residences at Dharmawangsa가 더 강한 점

자리 잡은 주소이고, 302㎡ 유닛이 매물로 나온 적이 있습니다. 신축 건물의 시스템보다 가능한 한 큰 평면이 더 중요하고 2008~2011년경 준공된 건물이 괜찮다면 방문해 볼 만합니다. Savyavasa에 남은 가장 큰 유닛은 264㎡입니다.

어떤 판매자에게든 물어볼 여섯 가지

• 실내 공기를 PM 2.5로 걸러 주나요? 건물 단위인가요, 일부 유닛만인가요?
• 수돗물이 마실 수 있는 기준으로 처리되나요? 사양서를 볼 수 있나요?
• 스마트 홈 시스템이 있나요? 정확히 무엇을 제어하나요?
• 독립 기관의 친환경 인증이 있나요? 어떤 인증인가요?
• 언제 준공되었고 이미 입주민이 살고 있나요?
• 모형이 아닌 실제 유닛을 볼 수 있나요?

기다림의 비용

타워 1은 완판되었고 SCBD 전망의 4베드룸이 1세대 남아 있습니다. 숲은 이미 있고, 입주민도 이미 살고 있으며, 세대 수는 늘어나지 않습니다.

다른 건물에 대한 정보는 공개 매물 포털과 위키피디아(2026년 11월 확인)에서 가져왔습니다. 포털마다 내용이 다르거나 오래되었을 수 있으니 각 시행사에 확인하세요. 저희는 독립 자문사이며 여기에 언급된 어떤 건물과도 제휴 관계가 없습니다.

자주 묻는 질문

최종 업데이트: 2026-11-03 · 작성: UTTA · PT Berjaya Global Makmur

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