Jakarta Apartments › Savyavasa › 아티클 › Savyavasa vs Essence Darmawangsa: 2025년 숲 단지 대 2008~2014년 대형 타워 단지

Savyavasa vs Essence Darmawangsa: 2025년 숲 단지 대 2008~2014년 대형 타워 단지

한 줄 답변: Essence Darmawangsa는 대형 분양 단지로, 타워는 2008년(Eminence), 2013년(South), 2014년(East)에 지어졌고, 한 매물 포털에 따르면 타워당 약 240세대이며 임대 포털에는 수백 세대가 올라와 있습니다. Savyavasa Dharmawangsa는 다른 세대의 건물입니다. 2025년 2분기부터 인도, 3개 타워 402세대, 3헥타르 부지에 발생원 PM 2.5 공기 필터, 마실 수 있는 수돗물, Habitap AI 스마트 홈, Green Mark Gold를 갖췄습니다.

같은 동네, 다른 세대

Essence Darmawangsa의 타워는 2008년과 2014년 사이에 올라갔습니다. Savyavasa Dharmawangsa는 2024년 2월에 골조를 올렸습니다. 9년 이상은 건축 기술에서 긴 시간입니다. PM 2.5 필터, 수처리, 집 전체를 다루는 앱이 표준이 되기 전에 지어진 집과 그것을 중심으로 설계된 집의 차이입니다.

나란히 비교

항목	Savyavasa	Essence Darmawangsa
준공 / 인도	2024년 2월 골조 완공, 2025년 2분기부터 인도, 즉시 입주 가능	한 포털: Eminence 2008, South 2013, East 2014. 자료마다 다릅니다
규모	3개 타워, 타워당 41층, 총 402세대	타워당 약 242~244세대, 28~38층(한 포털), 한 임대 포털에는 354세대가 올라와 있음
가격대	타워 2·3: 2베드룸 100.5억 루피아부터 4베드룸 205억 루피아까지, 부가세 포함	확인한 자료에는 명시되어 있지 않음. 최신 매물을 확인하세요
공기 필터	PM 2.5 필터를 발생원에 통합, 건물 단위 적용	확인한 자료에는 명시되어 있지 않음
수돗물	전 세대에서 마실 수 있는 기준으로 설계	확인한 자료에는 명시되어 있지 않음
스마트 홈	Habitap: 인도네시아 최초의 AI 통합 레지던스, 하나의 앱으로 냉난방·조명·커튼·출입·예약 관리	확인한 자료에는 명시되어 있지 않음
친환경 인증	Green Mark Gold(싱가포르 BCA), 자카르타 주거 프로젝트 최초	확인한 자료에는 명시되어 있지 않음
입지·환경	3헥타르, 230그루 이상의 나무, 1km 조깅 트랙, 단지 안의 도시 숲	임대 포털에 수영장, 헬스장, 테니스 코트, 조깅 트랙, 놀이터가 표기됨

Savyavasa에서 “새 건물”이 뜻하는 것

실내 공기는 발생원에 통합된 PM 2.5 필터를 건물 단위로 거치므로 거실, 침실, 서재에 별도의 공기청정기를 살 필요가 없습니다.
주방, 욕실, 모든 급수 지점의 수돗물이 마실 수 있는 기준으로 설계되었습니다. 생수 비용과 플라스틱 쓰레기가 사라집니다.
Habitap 덕분에 인도네시아 최초의 AI 통합 레지던스가 되었습니다. 냉난방, 조명, 커튼, 주방 가전, 도어 출입, 방문자 승인, 택배 알림을 하나의 앱으로 관리하고, 음성 제어와 WhatsApp 연동 시설 예약도 가능합니다.
차량 번호판 인식이 주차 차단기를 열고, 단지 안에 전기차 충전소가 있으며, 유닛마다 지정된 지붕 있는 주차 공간이 여러 대 있습니다.
싱가포르 BCA의 Green Mark Gold는 에너지 성능, 물 절약, 자재의 지속가능성, 실내 환경 품질을 평가합니다. Savyavasa는 자카르타 주거 프로젝트 중 최초로 이를 받았습니다.
이중 로이(low-e) 유리창은 열과 소음을 줄이면서도 완전히 열리고, 모든 유닛은 자연 통풍이 되도록 설계되었습니다.
LED·T5 조명, 퇴비화, 물 재활용, 토양 수분 센서가 도시 숲을 과잉 관수 없이 푸르게 유지합니다.
주방에는 Gaggenau와 Liebherr, 욕실에는 Duravit.

Essence Darmawangsa가 더 강한 점

선택의 폭과 깊이입니다. 임대 포털에 수백 세대가 있어 임대하려는 투자자나 세입자에게는 깊은 시장이고, 단지에는 테니스 코트와 수영장이 표기되어 있습니다. 먼저 임대로 살아 보고 싶거나 유닛 선택지가 많이 필요하다면 살펴볼 만합니다. Savyavasa는 구할 수 있는 유닛이 훨씬 적습니다.

어떤 판매자에게든 물어볼 여섯 가지

실내 공기를 PM 2.5로 걸러 주나요? 건물 단위인가요, 일부 유닛만인가요?
수돗물이 마실 수 있는 기준으로 처리되나요? 사양서를 볼 수 있나요?
스마트 홈 시스템이 있나요? 정확히 무엇을 제어하나요?
독립 기관의 친환경 인증이 있나요? 어떤 인증인가요?
언제 준공되었고 이미 입주민이 살고 있나요?
모형이 아닌 실제 유닛을 볼 수 있나요?

기다림의 비용

타워 1은 완판되었고 SCBD 전망의 4베드룸이 1세대 남아 있습니다. 숲은 이미 있고, 입주민도 이미 살고 있으며, 세대 수는 늘어나지 않습니다.

후보 목록 옆에 Savyavasa를 놓고 비교하세요

비교 중인 건물과 예산을 알려 주세요. WhatsApp으로 나란히 비교한 내용을 보내 드리고, 최소 1일 전(H-1)에 프라이빗 방문을 잡아 드립니다. 즉시 입주 가능한 단지라 실제 유닛에서 공기·수질 시스템을 직접 확인하실 수 있습니다.

WhatsApp으로 비교하기

이메일이 편하신가요? [email protected]

다른 건물에 대한 정보는 공개 매물 포털과 위키피디아(2026년 11월 확인)에서 가져왔습니다. 포털마다 내용이 다르거나 오래되었을 수 있으니 각 시행사에 확인하세요. 저희는 독립 자문사이며 여기에 언급된 어떤 건물과도 제휴 관계가 없습니다.

자주 묻는 질문

Essence Darmawangsa와 Savyavasa의 차이는 무엇인가요?

연식과 사양입니다. 한 포털은 Essence Darmawangsa 타워를 2008, 2013, 2014년으로 표기하고, Savyavasa는 2025년 2분기부터 인도되어 발생원 PM 2.5 공기 필터, 마실 수 있는 수돗물, Habitap AI 스마트 홈, Green Mark Gold를 갖췄습니다.

Essence Darmawangsa와 Savyavasa 중 어느 쪽이 더 새 건물인가요?

Savyavasa입니다. 2024년 2월 골조 완공, 2025년 2분기 인도 시작이며, 저희가 확인한 포털에서 Essence Darmawangsa 타워는 2008~2014년입니다.

Essence Darmawangsa와 비교한 Savyavasa의 단점은 무엇인가요?

Savyavasa는 시장에 나온 유닛이 훨씬 적습니다. 타워 1은 완판되었고 4베드룸은 1세대만 남아 선택이 타워 2·3으로 한정됩니다. Essence Darmawangsa는 임대 포털에서 훨씬 깊은 재고를 보여 줍니다. Savyavasa 가격은 100.5억 루피아부터(부가세 포함)입니다.

최종 업데이트: 2026-11-03 · 작성: UTTA · PT Berjaya Global Makmur

WhatsApp으로 문의

다른 가이드

Savyavasa에 대해 궁금하신가요?

가격, 잔여 세대, 프라이빗 방문은 자문 팀에 문의해 주세요.

WhatsApp +62 818-8288-8199