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외국인도 Savyavasa 아파트를 구매하고 소유할 수 있나요? 프리홀드, 상속, 절차
외국인 구매자를 위한 짧은 답변
- 외국인도 Savyavasa를 구매하고 소유할 수 있습니다.
- 프리홀드(Freehold)이며 상속이 가능합니다.
- 자세한 안내는 문의해 주세요. 상황에 맞는 서류, 세금, 절차를 설명해 드립니다.
외국인 구매자에게 필요한 것
- 유효한 여권.
- 자금 증빙.
- 공인 기관이 발급한 인도네시아 비자 또는 거주 허가(KITAS/KITAP).
비용
| 비용 | 외국인 구매자 | 내국인 구매자 |
|---|---|---|
| 가격(부가세 11%와 PPnBM 포함) | 동일 가격 | 동일 가격 |
| BPHTB | 5% | 5% |
| 공증비 | 0.475% | 0.375% |
| 등기 명의 변경 | 0.1% | 0.1% |
| 가격 외 합계 | 5.575% | 5.475% |
예를 들어 100.5억 루피아인 2베드룸의 경우 외국인 구매자의 추가 비용은 약 5.6억 루피아입니다. 공표된 요율로 계산한 참고용 산술이며, 최종 금액은 공증인이 확정합니다.
결제 방법
- 전액 현금 결제.
- 시행사에 직접 내는 현금 분할 납부(최대 6회).
- 은행 대출(KPA) 가능. 다만 외국인은 비거주자 신분 때문에 추가 절차가 있을 수 있습니다.
단계별로 도와드리는 방법
- 1. 생각하시는 유닛 유형과 예산을 메시지로 알려 주세요.
- 2. 상황에 맞는 소유권, 서류, 비용에 대한 자세한 안내를 보내 드립니다.
- 3. 최소 1일 전(H-1)에 프라이빗 방문을 잡아 드립니다. 사전 예약 없는 방문은 허용되지 않습니다.
- 4. PT Berjaya Global Makmur가 전체 서류 및 법적 절차를 지원합니다.
외국인도 Savyavasa를 구매하고 소유할 수 있으며, 프리홀드(Freehold)는 상속이 가능합니다. 자세한 안내는 문의해 주세요. 생각하시는 유닛 유형과 예산을 알려 주시면 WhatsApp으로 답변드립니다.
WhatsApp으로 안내 받기이메일이 편하신가요? [email protected]
자주 묻는 질문
외국인도 자카르타 Savyavasa에서 아파트를 살 수 있나요?
네. 외국인도 남부 자카르타의 Savyavasa Dharmawangsa를 구매하고 소유할 수 있습니다.
Savyavasa는 프리홀드인가요? 상속이 가능한가요?
네. 소유권은 프리홀드(Freehold)이며 상속이 가능합니다. 자세한 안내는 문의해 주세요.
외국인 구매자에게 필요한 서류는 무엇인가요?
유효한 여권, 자금 증빙, 공인 기관이 발급한 인도네시아 비자 또는 거주 허가(KITAS/KITAP)입니다.
외국인도 Savyavasa에 대출(KPA)을 받을 수 있나요?
은행 대출(KPA)은 가능하지만 외국인은 비거주자 신분 때문에 추가 절차가 있을 수 있습니다. 자금 계획을 세우기 전에 먼저 문의해 주세요.
외국인 구매자의 단점이나 주의할 점은 무엇인가요?
먼저 서류입니다. 유효한 여권, 자금 증빙, 비자 또는 거주 허가가 필요합니다. 비용은 내국인보다 약간 높고(공증비 0.475% 대 0.375%), 대출에는 추가 절차가 따릅니다. 결정 전에 자세한 안내를 받으면 예상 밖의 일을 피할 수 있습니다.
최종 업데이트: 2026-11-03 · 작성: UTTA · PT Berjaya Global Makmur
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