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Savyavasa vs Pakubuwono: 남부 자카르타에서 가장 새로운 럭셔리 주소 대 가장 유명한 이름들
유명한 이름인가, 가장 새로운 건물인가
Pakubuwono는 남부 자카르타 구매자들이 가장 잘 아는 이름이며, 타워는 2006년부터 2021년에 걸쳐 있습니다. Savyavasa Dharmawangsa는 이 비교에서 가장 새로운 주소입니다. 2024년 2월 골조를 올리고 2025년 2분기부터 인도되었으며, 스카이라인이 아니라 우리가 숨 쉬는 공기와 마시는 물을 중심으로 지어졌습니다.
나란히 비교
| 항목 | Savyavasa | Pakubuwono |
|---|---|---|
| 준공 / 인도 | 2024년 2월 골조 완공, 2025년 2분기부터 인도, 즉시 입주 가능 | 위키피디아 기준: Residence 2006, View 2010, House·Signature 2014, Spring 2018(Menteng 2021, 중부 자카르타) |
| 규모 | 3개 타워, 타워당 41층, 총 402세대 | 6개 프로젝트, 각 187~639세대, Signature는 높이 252m, 52층 |
| 가격대 | 타워 2·3: 2베드룸 100.5억 루피아부터 4베드룸 205억 루피아까지, 부가세 포함 | 확인한 자료에는 명시되어 있지 않음, 프로젝트별로 매물이 다름 |
| 공기 필터 | PM 2.5 필터를 발생원에 통합, 건물 단위 적용 | 확인한 자료에는 명시되어 있지 않음 |
| 수돗물 | 전 세대에서 마실 수 있는 기준으로 설계 | 확인한 자료에는 명시되어 있지 않음 |
| 스마트 홈 | Habitap: 인도네시아 최초의 AI 통합 레지던스, 하나의 앱으로 냉난방·조명·커튼·출입·예약 관리 | 확인한 자료에는 명시되어 있지 않음 |
| 친환경 인증 | Green Mark Gold(싱가포르 BCA), 자카르타 주거 프로젝트 최초 | 확인한 자료에는 명시되어 있지 않음 |
| 입지·환경 | 3헥타르, 230그루 이상의 나무, 1km 조깅 트랙, 단지 안의 도시 숲 | Kebayoran Baru의 타워, Signature는 인도네시아에서 가장 높은 주거 건물(위키피디아) |
Savyavasa에서 “새 건물”이 뜻하는 것
- 실내 공기는 발생원에 통합된 PM 2.5 필터를 건물 단위로 거치므로 거실, 침실, 서재에 별도의 공기청정기를 살 필요가 없습니다.
- 주방, 욕실, 모든 급수 지점의 수돗물이 마실 수 있는 기준으로 설계되었습니다. 생수 비용과 플라스틱 쓰레기가 사라집니다.
- Habitap 덕분에 인도네시아 최초의 AI 통합 레지던스가 되었습니다. 냉난방, 조명, 커튼, 주방 가전, 도어 출입, 방문자 승인, 택배 알림을 하나의 앱으로 관리하고, 음성 제어와 WhatsApp 연동 시설 예약도 가능합니다.
- 차량 번호판 인식이 주차 차단기를 열고, 단지 안에 전기차 충전소가 있으며, 유닛마다 지정된 지붕 있는 주차 공간이 여러 대 있습니다.
- 싱가포르 BCA의 Green Mark Gold는 에너지 성능, 물 절약, 자재의 지속가능성, 실내 환경 품질을 평가합니다. Savyavasa는 자카르타 주거 프로젝트 중 최초로 이를 받았습니다.
- 이중 로이(low-e) 유리창은 열과 소음을 줄이면서도 완전히 열리고, 모든 유닛은 자연 통풍이 되도록 설계되었습니다.
- LED·T5 조명, 퇴비화, 물 재활용, 토양 수분 센서가 도시 숲을 과잉 관수 없이 푸르게 유지합니다.
- 주방에는 Gaggenau와 Liebherr, 욕실에는 Duravit.
Pakubuwono가 더 강한 점
인지도와 선택의 폭입니다. Pakubuwono는 자카르타에서 가장 많이 검색되는 럭셔리 주소 중 하나이고, 2006년부터 2021년까지 여섯 개 프로젝트 중에서 고를 수 있으며, Signature의 252m 타워는 Savyavasa에 없는 높이를 제공합니다. 스카이라인의 높이나 오래 자리 잡은 브랜드가 우선이라면 방문해 볼 만합니다.
어떤 판매자에게든 물어볼 여섯 가지
- 실내 공기를 PM 2.5로 걸러 주나요? 건물 단위인가요, 일부 유닛만인가요?
- 수돗물이 마실 수 있는 기준으로 처리되나요? 사양서를 볼 수 있나요?
- 스마트 홈 시스템이 있나요? 정확히 무엇을 제어하나요?
- 독립 기관의 친환경 인증이 있나요? 어떤 인증인가요?
- 언제 준공되었고 이미 입주민이 살고 있나요?
- 모형이 아닌 실제 유닛을 볼 수 있나요?
기다림의 비용
타워 1은 완판되었고 SCBD 전망의 4베드룸이 1세대 남아 있습니다. 숲은 이미 있고, 입주민도 이미 살고 있으며, 세대 수는 늘어나지 않습니다.
비교 중인 건물과 예산을 알려 주세요. WhatsApp으로 나란히 비교한 내용을 보내 드리고, 최소 1일 전(H-1)에 프라이빗 방문을 잡아 드립니다. 즉시 입주 가능한 단지라 실제 유닛에서 공기·수질 시스템을 직접 확인하실 수 있습니다.
WhatsApp으로 비교하기이메일이 편하신가요? [email protected]
다른 건물에 대한 정보는 공개 매물 포털과 위키피디아(2026년 11월 확인)에서 가져왔습니다. 포털마다 내용이 다르거나 오래되었을 수 있으니 각 시행사에 확인하세요. 저희는 독립 자문사이며 여기에 언급된 어떤 건물과도 제휴 관계가 없습니다.
자주 묻는 질문
Savyavasa가 Pakubuwono보다 새로운가요?
네. 위키피디아에 따르면 Pakubuwono 프로젝트는 2006년(Residence)부터 2021년(Menteng, 중부 자카르타)까지입니다. Savyavasa는 2024년 2월 골조를 올리고 2025년 2분기부터 인도되었습니다.
Savyavasa의 타워 수는 Pakubuwono와 비교해 어떤가요?
Savyavasa는 41층 타워 3개, 총 402세대, 3헥타르 부지입니다. 위키피디아는 Pakubuwono를 Kebayoran Baru의 고층 건물 11개와 Menteng의 타워 1개, 여섯 개 프로젝트로 설명합니다.
Pakubuwono와 비교한 Savyavasa의 단점은 무엇인가요?
Pakubuwono는 인지도가 훨씬 높고 프로젝트 선택지도 넓으며, Signature 타워는 252m로 훨씬 높습니다. Savyavasa는 하나의 단지이고 타워 1은 완판되었으며 4베드룸은 1세대 남았습니다. Savyavasa 가격은 100.5억 루피아~205억 루피아(부가세 포함)입니다.
최종 업데이트: 2026-11-03 · 작성: UTTA · PT Berjaya Global Makmur
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