Jakarta Apartments › Savyavasa › Artikel › Savyavasa vs Pakubuwono: alamat mewah terbaru di Jakarta Selatan melawan nama-nama terkenalnya
Savyavasa vs Pakubuwono: alamat mewah terbaru di Jakarta Selatan melawan nama-nama terkenalnya
Nama terkenal, atau bangunan terbaru?
Pakubuwono adalah nama yang paling dikenal pembeli Jakarta Selatan, dan menaranya mencakup 2006 hingga 2021. Savyavasa Dharmawangsa adalah alamat terbaru dalam perbandingan ini: topping-off Februari 2024, serah terima mulai Q2 2025, dan dibangun di sekitar udara yang Anda hirup dan air yang Anda minum, bukan di sekitar garis langit.
Berdampingan
| Butir | Savyavasa | Pakubuwono |
|---|---|---|
| Selesai / serah terima | Topping-off Februari 2024, serah terima mulai Q2 2025, siap huni | Residence 2006, View 2010, House dan Signature 2014, Spring 2018 (Menteng 2021, Jakarta Pusat), menurut Wikipedia |
| Skala | 3 tower, masing-masing 41 lantai, 402 unit | Enam proyek dengan 187 hingga 639 unit masing-masing; Signature setinggi 252 m dengan 52 lantai |
| Kisaran harga | Tower 2 & 3: 2BR mulai Rp 10,05 miliar hingga 4BR Rp 20,5 miliar, termasuk PPN | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau; listing berbeda per proyek |
| Filtrasi udara | Filtrasi PM 2.5 terintegrasi di sumbernya, pada level gedung | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Air keran | Dirancang memenuhi standar layak minum di seluruh unit | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Smart home | Habitap: hunian terintegrasi AI pertama di Indonesia, satu aplikasi untuk AC, lampu, tirai, akses, dan reservasi | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Sertifikasi hijau | Green Mark Gold (BCA Singapura), proyek hunian pertama di Jakarta | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Lingkungan | 3 hektare, 230+ pohon, jogging track 1 km, hutan kota di dalam tapak | Menara di Kebayoran Baru; Signature adalah gedung hunian tertinggi di Indonesia (Wikipedia) |
Arti “baru” di Savyavasa
- Udara dalam ruangan melewati filtrasi PM 2.5 yang terintegrasi di sumbernya, pada level gedung, sehingga Anda tidak perlu membeli purifier untuk ruang tamu, kamar tidur, atau ruang kerja.
- Air keran dirancang memenuhi standar layak minum di dapur, kamar mandi, dan semua titik akses. Tagihan air galon dan sampah plastiknya hilang.
- Habitap menjadikannya hunian terintegrasi AI pertama di Indonesia: AC, lampu, tirai, peralatan dapur, akses pintu, persetujuan tamu, dan notifikasi paket dari satu aplikasi, dengan kontrol suara dan reservasi fasilitas lewat WhatsApp.
- Pengenal pelat nomor membuka palang parkir, stasiun pengisian kendaraan listrik ada di kawasan, dan setiap unit memiliki beberapa area parkir tertutup yang ditetapkan.
- Green Mark Gold dari BCA Singapura menilai kinerja energi, penghematan air, keberlanjutan material, dan kualitas lingkungan dalam ruangan. Savyavasa adalah proyek hunian pertama di Jakarta yang meraihnya.
- Jendela kaca ganda low-e mengurangi panas dan bising namun tetap bisa dibuka penuh, dan setiap unit dirancang untuk ventilasi silang alami.
- Lampu LED dan T5, kompos, daur ulang air, dan sensor kelembapan tanah menjaga hutan kota tetap hijau tanpa penyiraman berlebih.
- Gaggenau dan Liebherr di dapur, Duravit di kamar mandi.
Di mana Pakubuwono lebih kuat
Pengenalan nama dan pilihan. Pakubuwono adalah salah satu alamat mewah yang paling banyak dicari di Jakarta, dengan enam proyek dari 2006 hingga 2021 untuk dipilih, dan menara Signature setinggi 252 m menawarkan ketinggian yang tidak dimiliki Savyavasa. Jika tinggi garis langit atau merek yang lama mapan adalah prioritas Anda, tempat ini layak dikunjungi.
Enam pertanyaan untuk penjual mana pun
- Apakah udara dalam ruangan difiltrasi untuk PM 2.5, di level gedung atau hanya di beberapa unit?
- Apakah air keran diolah hingga standar layak minum, dan bisakah saya melihat spesifikasinya?
- Apakah ada sistem smart home, dan apa persisnya yang dikendalikan?
- Apakah gedung memiliki sertifikasi hijau independen, dan yang mana?
- Kapan selesai dibangun, dan apakah penghuni sudah tinggal di sana?
- Bisakah saya melihat unit nyata, bukan mock-up?
Biaya menunggu
Tower 1 sudah terjual habis dan tersisa satu unit 4 kamar tidur dengan pemandangan SCBD. Hutannya sudah ada, penghuni sudah tinggal, dan jumlah unit tidak akan bertambah.
Sebutkan gedung yang Anda bandingkan dan anggaran Anda. Kami balas lewat WhatsApp dengan perbandingan berdampingan, dan menjadwalkan kunjungan privat minimal 1 hari sebelumnya (H-1). Hunian ini siap huni, jadi Anda bisa melihat sistem udara dan air di unit nyata.
Bandingkan via WhatsAppLebih suka email? [email protected]
Informasi tentang gedung lain berasal dari portal listing publik dan Wikipedia (dibaca November 2026). Portal kadang berbeda satu sama lain dan dapat sudah usang, jadi konfirmasikan ke masing-masing pengembang. Kami advisory independen dan tidak berafiliasi dengan gedung mana pun yang disebut di sini.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah Savyavasa lebih baru daripada Pakubuwono?
Ya. Menurut Wikipedia, proyek Pakubuwono berasal dari 2006 (Residence) hingga 2021 (Menteng, di Jakarta Pusat). Savyavasa topping-off pada Februari 2024 dan serah terima mulai Q2 2025.
Berapa tower Savyavasa dibanding Pakubuwono?
Savyavasa memiliki 3 tower 41 lantai dengan 402 unit, di atas lahan 3 hektare. Wikipedia menggambarkan kompleks Pakubuwono sebagai 11 pencakar langit di Kebayoran Baru plus satu menara di Menteng, dalam enam proyek.
Apa kekurangan Savyavasa dibanding Pakubuwono?
Pakubuwono jauh lebih dikenal dan memiliki lebih banyak pilihan proyek, dan menara Signature-nya jauh lebih tinggi, 252 m. Savyavasa adalah satu kawasan yang Tower 1-nya sudah terjual habis, dengan satu 4BR tersisa. Harga Savyavasa berkisar Rp 10,05 miliar hingga Rp 20,5 miliar, termasuk PPN.
Terakhir diperbarui: 2026-11-03 · Oleh UTTA · PT Berjaya Global Makmur
Panduan lainnya
Ada pertanyaan tentang Savyavasa?
Hubungi tim advisory kami untuk harga, ketersediaan, dan kunjungan privat.
WhatsApp +62 818-8288-8199