Jakarta Apartments › Savyavasa › Artikel › Savyavasa vs Essence Darmawangsa: kompleks hutan 2025 melawan kompleks menara besar 2008–2014
Savyavasa vs Essence Darmawangsa: kompleks hutan 2025 melawan kompleks menara besar 2008–2014
Lingkungan yang sama, generasi yang berbeda
Menara Essence Darmawangsa dibangun antara 2008 dan 2014. Savyavasa Dharmawangsa topping-off pada Februari 2024. Sembilan tahun atau lebih adalah waktu panjang dalam teknologi bangunan: perbedaan antara hunian yang dibangun sebelum filtrasi PM 2.5, pengolahan air, dan aplikasi untuk seluruh apartemen menjadi standar, dan hunian yang dirancang di sekitarnya.
Berdampingan
| Butir | Savyavasa | Essence Darmawangsa |
|---|---|---|
| Selesai / serah terima | Topping-off Februari 2024, serah terima mulai Q2 2025, siap huni | Satu portal: Eminence 2008, South 2013, East 2014; sumber berbeda-beda |
| Skala | 3 tower, masing-masing 41 lantai, 402 unit | Sekitar 242–244 unit per menara, 28–38 lantai (satu portal); satu portal sewa menampilkan 354 unit disewakan |
| Kisaran harga | Tower 2 & 3: 2BR mulai Rp 10,05 miliar hingga 4BR Rp 20,5 miliar, termasuk PPN | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau; cek listing terkini |
| Filtrasi udara | Filtrasi PM 2.5 terintegrasi di sumbernya, pada level gedung | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Air keran | Dirancang memenuhi standar layak minum di seluruh unit | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Smart home | Habitap: hunian terintegrasi AI pertama di Indonesia, satu aplikasi untuk AC, lampu, tirai, akses, dan reservasi | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Sertifikasi hijau | Green Mark Gold (BCA Singapura), proyek hunian pertama di Jakarta | Tidak disebutkan di sumber yang kami tinjau |
| Lingkungan | 3 hektare, 230+ pohon, jogging track 1 km, hutan kota di dalam tapak | Kolam renang, gym, lapangan tenis, jogging track, dan taman bermain tercantum di portal sewa |
Arti “baru” di Savyavasa
- Udara dalam ruangan melewati filtrasi PM 2.5 yang terintegrasi di sumbernya, pada level gedung, sehingga Anda tidak perlu membeli purifier untuk ruang tamu, kamar tidur, atau ruang kerja.
- Air keran dirancang memenuhi standar layak minum di dapur, kamar mandi, dan semua titik akses. Tagihan air galon dan sampah plastiknya hilang.
- Habitap menjadikannya hunian terintegrasi AI pertama di Indonesia: AC, lampu, tirai, peralatan dapur, akses pintu, persetujuan tamu, dan notifikasi paket dari satu aplikasi, dengan kontrol suara dan reservasi fasilitas lewat WhatsApp.
- Pengenal pelat nomor membuka palang parkir, stasiun pengisian kendaraan listrik ada di kawasan, dan setiap unit memiliki beberapa area parkir tertutup yang ditetapkan.
- Green Mark Gold dari BCA Singapura menilai kinerja energi, penghematan air, keberlanjutan material, dan kualitas lingkungan dalam ruangan. Savyavasa adalah proyek hunian pertama di Jakarta yang meraihnya.
- Jendela kaca ganda low-e mengurangi panas dan bising namun tetap bisa dibuka penuh, dan setiap unit dirancang untuk ventilasi silang alami.
- Lampu LED dan T5, kompos, daur ulang air, dan sensor kelembapan tanah menjaga hutan kota tetap hijau tanpa penyiraman berlebih.
- Gaggenau dan Liebherr di dapur, Duravit di kamar mandi.
Di mana Essence Darmawangsa lebih kuat
Pilihan dan kedalaman. Dengan ratusan unit di portal sewa, penyewa atau investor yang ingin menyewakan punya pasar yang dalam, dan kompleks ini mencantumkan lapangan tenis dan kolam renang. Jika Anda ingin menyewa dulu atau butuh banyak pilihan unit, layak dilihat. Unit yang tersedia di Savyavasa jauh lebih sedikit.
Enam pertanyaan untuk penjual mana pun
- Apakah udara dalam ruangan difiltrasi untuk PM 2.5, di level gedung atau hanya di beberapa unit?
- Apakah air keran diolah hingga standar layak minum, dan bisakah saya melihat spesifikasinya?
- Apakah ada sistem smart home, dan apa persisnya yang dikendalikan?
- Apakah gedung memiliki sertifikasi hijau independen, dan yang mana?
- Kapan selesai dibangun, dan apakah penghuni sudah tinggal di sana?
- Bisakah saya melihat unit nyata, bukan mock-up?
Biaya menunggu
Tower 1 sudah terjual habis dan tersisa satu unit 4 kamar tidur dengan pemandangan SCBD. Hutannya sudah ada, penghuni sudah tinggal, dan jumlah unit tidak akan bertambah.
Sebutkan gedung yang Anda bandingkan dan anggaran Anda. Kami balas lewat WhatsApp dengan perbandingan berdampingan, dan menjadwalkan kunjungan privat minimal 1 hari sebelumnya (H-1). Hunian ini siap huni, jadi Anda bisa melihat sistem udara dan air di unit nyata.
Bandingkan via WhatsAppLebih suka email? [email protected]
Informasi tentang gedung lain berasal dari portal listing publik dan Wikipedia (dibaca November 2026). Portal kadang berbeda satu sama lain dan dapat sudah usang, jadi konfirmasikan ke masing-masing pengembang. Kami advisory independen dan tidak berafiliasi dengan gedung mana pun yang disebut di sini.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda Essence Darmawangsa dan Savyavasa?
Usia dan spesifikasi. Satu portal menyebut menara Essence Darmawangsa dari 2008, 2013, dan 2014, sedangkan Savyavasa serah terima mulai Q2 2025 dengan filtrasi udara PM 2.5 di sumbernya, air keran layak minum, smart home AI Habitap, dan Green Mark Gold.
Mana yang lebih baru, Essence Darmawangsa atau Savyavasa?
Savyavasa. Topping-off strukturnya Februari 2024 dan serah terima dimulai Q2 2025; menara Essence Darmawangsa bertanggal 2008 hingga 2014 menurut portal yang kami tinjau.
Apa kekurangan Savyavasa dibanding Essence Darmawangsa?
Savyavasa memiliki jauh lebih sedikit unit di pasar: Tower 1 sudah terjual habis dan hanya satu 4BR yang tersisa, sehingga pilihan terbatas di Tower 2 dan 3. Essence Darmawangsa menampilkan stok yang jauh lebih dalam di portal sewa. Harga Savyavasa mulai Rp 10,05 miliar, termasuk PPN.
Terakhir diperbarui: 2026-11-03 · Oleh UTTA · PT Berjaya Global Makmur
Panduan lainnya
Ada pertanyaan tentang Savyavasa?
Hubungi tim advisory kami untuk harga, ketersediaan, dan kunjungan privat.
WhatsApp +62 818-8288-8199