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Savyavasa Dharmawangsaとは？ デベロッパー、デザイン、価格、暮らし
Savyavasaの概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | Jl. Dharmawangsa IX, Kebayoran Baru, 南ジャカルタ 12160 |
| 規模 | 3タワー、各41階、計402戸 |
| 敷地 | 3ヘクタール、230本以上の木、1kmのジョギングトラック |
| デベロッパー | PT Jantra Swarna Dipta（Swire Properties × JSI Group） |
| 建築 | SCDA Architects（シンガポール） |
| インテリア | Yabu PushelbergとRichardson Sadeki |
| ランドスケープ | Intaran Design（バリ） |
| 認証 | Green Mark Gold（シンガポールBCA）、ジャカルタの住宅プロジェクトとして初 |
| スマートホーム | Habitap、インドネシア初のAI統合レジデンス |
| 状況 | 即入居可能、タワー1は完売 |
| 価格（付加価値税込み） | 2ベッドルーム 100.5億ルピアから · 3ベッドルーム 150億ルピアから · 3+1ベッドルーム 196億ルピアから · 4ベッドルーム 205億ルピア（1戸） |
何が違うのか
- ジャカルタの住宅プロジェクトとして初のGreen Mark Gold。シンガポール建設庁（BCA）のサステナビリティ基準です。
- 都市の森は敷地の隣ではなく敷地の中にあります。3ヘクタール、230本以上の木、1kmのジョギングトラックが各タワーの1階から直接つながります。
- 室内の空気は発生源でPM 2.5フィルターを通り、水道水は飲用可能な基準で設計されています。
- Habitapによるインドネシア初のAI統合レジデンス：空調、照明、カーテン、来訪者の入館、施設予約を1つのアプリで操作できます。
Savyavasaの朝
リビングはYabu Pushelbergが床から天井まで設計し、複層のlow-eガラス窓が熱を遮るので、朝の光がやわらかく入ります。階下では1kmのジョギングトラックにすでに人影があり、ハンマムスパは7時に開きます。犬がいれば一緒に森の小道を歩き、近所の子どもたちが分かち合いを学ぶMini Cityの前を通ります。ここでは誰も大声で話しません。ルールではなく、建物がそうさせるのです。
Savyavasaを手がけるのは
デベロッパーのPT Jantra Swarna Dipta は、Swire PropertiesとJSI Groupの合弁会社です。Swire Propertiesは1972年から活動する香港のデベロッパー（太古城、EIGHT STAR STREET、シンガポールのEDEN）で、Savyavasaはジャカルタ初のプロジェクトです。JSI Group（Jakarta Setiabudi Internasional）は1975年からインドネシアで事業を行い、Andaz BaliやGrand Hyatt Baliなどのホテルを手がけています。デザインチームは、SCDA Architects（建築）、Yabu PushelbergとRichardson Sadeki（インテリア）、Intaran Design（ランドスケープ）です。
住所：Dharmawangsa IX
SavyavasaはKebayoran Baruの静かで緑豊かなDharmawangsaの住宅側にあります。以下はSavyavasaのメインページに記載されている車での所要時間の目安です。
| 車 | 場所 |
|---|---|
| 5分 | Dharmawangsaホテル＆Bimasena Club |
| 8分 | Brawijaya女性・小児病院 |
| 10分 | Senopatiのダイニング＆Plaza Senayan |
| 12分 | Mentari Intercultural School |
| 15分 | SCBD＆Pacific Place |
| 15分 | Ashoka School＆Jakarta Intercultural（JIS、BSJ） |
| 20分 | TB Simatupang CBD |
| 20分 | Kemang Village＆Lippo Mall |
住所周辺のカフェ、学校、病院、ピラティススタジオ、公園はすべて3Dマップに載っており、周辺エリアガイドが距離順に整理しています。
見学の方法
マーケティングギャラリーとショーユニットは、Jl. Dharmawangsa IXの現地にあります。予約なしの来訪はできないため、事前の予約が必要です。即入居可能な物件なので、モデルルームではなく実際のユニットをご覧いただけ、3つのタワーにはすでに居住者がいます。
物件は即入居可能なため、モデルルームではなく実際のユニットをご覧いただけます。予約なしの来訪はできません。メッセージをいただければ、1日以上前（H-1）までにプライベート内覧を手配します。
プライベート内覧を予約メールをご希望の方： [email protected]
よくある質問
Savyavasaのデベロッパーはどこですか？
PT Jantra Swarna Dipta で、Swire Properties（香港）とJSI Group（インドネシア）の合弁会社です。
Savyavasaはどこにありますか？
Jl. Dharmawangsa IX, Kebayoran Baru, 南ジャカルタ 12160です。
Savyavasaはすぐに入居できますか？
はい。構造の上棟（topping-off）は2024年2月に完了し、2025年第2四半期に引き渡しが始まりました。即入居可能（siap huni）です。
Savyavasaのアパートはいくらですか？
タワー2・3の価格（付加価値税込み）：2ベッドルーム 100.5億ルピアから、3ベッドルーム 150億ルピアから、3+1ベッドルーム 196億ルピアから、4ベッドルーム 205億ルピア（1戸）。最新の空き状況はお問い合わせください。
Savyavasaのデメリットは何ですか？
100.5億ルピアからという大きな決断です。タワー1は完売のため選択肢はタワー2・3に限られ、4ベッドルームは1戸のみです。上記の数字ではSCBDやKemangまで車で約15〜20分ですが、ジャカルタのラッシュ時はさらにかかります。外国人購入者の銀行ローン（KPA）には追加の手続きが必要です。
最終更新: 2026-11-03 · 執筆：UTTA · PT Berjaya Global Makmur
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