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Savyavasa価格表：2ベッドルームから4ベッドルームの価格と実際の購入コスト
Savyavasaのユニットタイプ別価格
| タイプ | 広さ | 場所 | 価格（付加価値税込み） | USD（目安） |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 264 m² | タワー2、中層階、SCBD向き | 205億ルピア | USD 1,152,000 |
| 3+1BR | 254 m² | タワー2 & 3 | 196億ルピア | USD 1,101,000 |
| 3BR | 195 / 197 m² | タワー2 & 3 | 150億ルピア | USD 843,000 |
| 2BR | 131 / 133 m² | タワー2 & 3 | 100.5億ルピア | USD 564,000 |
価格には付加価値税11%とPPnBMが含まれます。USD金額は1USD＝17,800ルピア（2026年8月）での目安です。タワー1は完売しました。各価格を広さで割ると、どのタイプも1㎡あたり約7,600万〜7,800万ルピア前後となり、タイプ間の差は主に広さによるものです。
価格のほかに支払うもの
| 費用 | 税率 | 備考 |
|---|---|---|
| BPHTB | 5% | すべての購入者に適用 |
| 公証人手数料 | 0.375%（現地）· 0.475%（外国人） | 外国人は0.1ポイント高い |
| 名義変更 | 0.1% | すべての購入者に適用 |
| 付加価値税11%とPPnBM | 込み | 上記の価格に含まれています |
掲載価格に基づく計算例です。公表されている税率による目安の計算であり、見積もりではありません。最終的な金額は公証人が確定します。
| タイプ | 掲載価格 | 追加費用（現地の購入者） | 追加費用（外国人購入者） |
|---|---|---|---|
| 4BR | 205億ルピア | 約11.2億ルピア | 約11.4億ルピア |
| 3+1BR | 196億ルピア | 約10.7億ルピア | 約10.9億ルピア |
| 3BR | 150億ルピア | 約8.2億ルピア | 約8.4億ルピア |
| 2BR | 100.5億ルピア | 約5.5億ルピア | 約5.6億ルピア |
支払い方法
- 現金一括払い。
- デベロッパーへ直接支払う現金分割（最大6回）。
- 銀行ローン（KPA）は利用可能。外国人購入者は非居住者の扱いのため、追加の手続きが必要になる見込みです。
引き渡しとスケジュール
Savyavasaは2024年2月に構造の上棟（topping-off）を終え、2025年第2四半期に引き渡しを開始しました。即入居可能で、すでに居住者がいる完成済みの建物を購入することになります。
タワー1は完売で、SCBD向きの4ベッドルームが1戸残っています。最新の空き状況と価格表はメッセージでお問い合わせください。
価格表をリクエストメールをご希望の方： [email protected]
よくある質問
Savyavasaで一番安いアパートはいくらですか？
2ベッドルーム（131/133㎡）が100.5億ルピアから（付加価値税込み）で、1USD＝17,800ルピアでおよそ564,000米ドルです。
Savyavasaの価格に付加価値税は含まれますか？
はい。価格には付加価値税11%とPPnBMが含まれます。BPHTB 5%、公証人手数料、0.1%の名義変更は含まれません。
Savyavasaは分割払いで購入できますか？
はい。現金一括、またはデベロッパーへ直接支払う現金分割（最大6回）が可能です。銀行ローン（KPA）も利用でき、外国人購入者には追加の手続きがあります。
Savyavasaの価格で注意すべき点は？
掲載価格は総額ではありません。さらに5.475%（外国人購入者は5.575%）を見込んでください。在庫はタワー2・3に限られ、4ベッドルームは1戸のみのため、決める前に状況が変わる可能性があります。USD金額は為替で変動します。
最終更新: 2026-11-03 · 執筆：UTTA · PT Berjaya Global Makmur
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