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57 Promenade 가격표와 렌트 투 온: 첫해 월세가 계약금이 되는 방식

가격을 한 표로

2026년 10월 기준 시작가이며, 모든 금액은 부가세 포함입니다.

“시작가”는 해당 유형에서 현재 가장 저렴한 유닛을 뜻합니다. 타워(City57 또는 Sky57), 층, 전망, 면적에 따라 가격이 달라집니다. 원베드룸만 해도 City57의 55 m²부터 Sky57의 81.91 m²까지 있습니다. 유닛은 풀 퍼니시드 또는 세미 퍼니시드로 제공되므로, 해당 가격이 어느 쪽인지 확인하세요.

렌트 투 온은 어떻게 작동하나요

첫해를 비용을 내는 긴 방문 체험이라고 생각하세요. 세입자로 입주하고, 첫해에 낸 월세는 둘째 해에 구매하며 모기지(KPA)를 받을 때 계약금으로 인정됩니다. 12개월 동안 살면서도 돌려받지 못하는 월세를 집주인에게 건네지 않는 셈입니다.

실질적인 장점은 세 가지입니다. 결정하기 전에 오전 8시와 오후 6시의 건물 분위기를 알 수 있고, 계약금이 한꺼번에 나가지 않고 매달 쌓이며, 이미 가구가 갖춰진(또는 일부 갖춰진) 유닛에 입주합니다.

서명 전에 서면으로 받아야 할 것

• 첫해 월세 중 얼마가 계약금으로 인정되는지(전부인지 일부인지).
• 둘째 해 매매가가 고정되는지, 바뀔 수 있는지.
• 은행이 모기지를 승인하지 않으면 어떻게 되는지, 그만둘 때 무엇을 잃는지.
• 어떤 유닛이 대상인지, 그리고 “풀 퍼니시드”와 “세미 퍼니시드”에 무엇이 포함되는지.
• 임대 기간 중 마모에 대한 비용을 누가 부담하는지.

누구에게 맞고, 누구는 다시 생각해야 하나

렌트 투 온은 모기지 요건이 갖춰지기를 기다리는 구매자, 구매 전에 Thamrin을 경험해 보려는 이주자, 계약금을 1년에 걸쳐 나누어 내고 싶은 사람에게 맞습니다. 현금이 있고 가격 상승을 예상한다면 지금 바로 사는 편이 나을 수 있고, 모기지 승인이 불확실하다면 먼저 은행에 문의하세요.

최종 업데이트: 2026-10-18 · 작성: UTTA · PT Berjaya Global Makmur

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