雅加达 Ciputra World 1 · Kuningan

Raffles Residences Jakarta

Raffles Jakarta——88套公寓。26至60层。私人电梯。管家服务。每层仅四户。位于 Kuningan 核心地段。

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88 套专属住宅 每套 470 平方米 每层 4 户 由 Raffles Hotels & Resorts 管理

“家不仅仅是一个词。它是一处非常特别的地方——旋转不息的宇宙中的一个静止点——一个不可侵犯的空间,在这里庆祝生活、规划梦想,珍视家人与朋友。”

Herman Melville
新加坡莱佛士酒店——逾百年历史的世界顶级酒店传奇

逾百年的非凡风范

一百多年来,世界各地的旅行者在新加坡只认一个地址:Raffles。这个曾是英国女王伊丽莎白二世、约瑟夫·康拉德和毛姆下榻之处的名字,如今以私人住宅的形式来到雅加达。

Raffles Residences Jakarta 不只是雅加达南区的一处豪华公寓。它是印尼首个冠以莱佛士之名的住宅——88套专属单位位于 Ciputra World 1 的最高楼层,是与商业区分隔的独立塔楼,设有24小时看守的私人入口和大堂。The Raffles Jakarta 是 Kuningan 唯一拥有这一传奇名号的品牌住宅。

由 Ciputra Group 建造,由巴尔的摩著名建筑师 RTKL 设计,并由 HBA 新加坡打造室内——这家室内设计公司曾为世界各地的五星级酒店操刀。每一处细节,都是业内三大名字合作的成果。

四种户型 + Penthouse。同一标准。

每套均为470平方米的四卧室住宅,配有仅限业主使用的私人电梯。浴室地面与墙面铺设希腊大理石。厨房配备意大利 Bofie 橱柜与德国 Miele 电器。这不是酒店——这是您的家。

A
四卧室户型
净面积 433.80 sqm
半毛面积 479.13 sqm
卧室 4 + 佣人房
私人电梯 专属
价格请咨询
B
四卧室户型
净面积 424.88 sqm
半毛面积 474.21 sqm
卧室 4 + 佣人房
私人电梯 专属
价格请咨询
C
四卧室户型
净面积 425.27 sqm
半毛面积 470.60 sqm
卧室 4 + 佣人房
私人电梯 专属
价格请咨询
D
四卧室户型
净面积 433.80 sqm
半毛面积 479.13 sqm
卧室 4 + 佣人房
私人电梯 专属
价格请咨询
PH
Penthouse
面积 1,000 平方米
价格面议

你每天触摸的质感

地面

几乎所有区域均采用优质大理石。电梯厅玄关与主浴室采用拼花大理石。所有浴室墙面铺设希腊大理石直至天花板。

厨房

意大利 Bofie 橱柜配大理石台面。德国 Miele 电器——电磁炉、组合烤箱、抽油烟机。Hansgrohe 水槽。瑞士 Franke 龙头。

浴室

Duravit 与 Hansgrohe 卫浴洁具。墙面与地面采用希腊大理石。地面设计彰显工匠艺术的巅峰。

灯光 & 电气

客厅与餐厅配 Lutron 调光系统。Berker 电气插座。可视通话连接前台。提供热水。

门 & 窗

主入口为高光饰面木贴皮双开门。双层夹胶玻璃的竖框幕墙系统。6米阳台配铝制折叠门。

气候控制

大金风管式空调,配建筑造型吊顶。电动窗帘自动开合。入口动作感应灯光。

雅加达黄金三角区的核心

Raffles Kuningan Jakarta 位于黄金三角区的中心——雅加达三大主干道 Jl. Sudirman、Gatot Subroto 和 Rasuna Said 的交汇处。Ciputra World 1 这个地址不只是一个坐标,而是雅加达南区商务与外交的重心。

周边环绕外国使馆、跨国公司办公室、知名餐厅和城中最尊贵的住宅社区。无需经过主干道即可直达 Mega Kuningan。

0 分钟
Lotte Mall Jakarta
5 分钟
Mega Kuningan CBD
5 分钟
Jl. Sudirman
10 分钟
SCBD
Raffles Residences Jakarta 位于黄金三角区——Ciputra World 1,Jl. Prof. Dr. Satrio,雅加达南区 Kuningan

无需开口的服务

您的莱佛士管家早已知晓。礼宾早已安排妥当。剩下的,只需您尽情享受。

私人管家

The Raffles Jakarta 的私人管家照料您的日常所需——从筹备晚宴到迎接私人宾客。

24小时礼宾

礼宾团队随时为您的每一项需求服务——从餐厅预订到安排私人交通。

客房清洁 & 餐饮

酒店级客房清洁与 The Raffles Jakarta 厨房提供的餐饮——直送您的餐厅。

住户休闲廊

位于26层、坐拥全景视野的专属休闲廊——仅限住户使用,适合交谈与沉思的空间。

Raffles 水疗 & 泳池

可全面使用 The Raffles Jakarta 酒店的 Raffles 水疗中心、游泳池和网球场——无需离开园区。

Raffles Ambassadors

仅限受邀的专属会员资格,可在全球莱佛士酒店及度假村享受礼遇。

私人电梯 & 安保

刷卡进入的私人电梯。入口与酒店分开。24小时安保。仅限业主进入。

3个专属车位

在看守停车区内配备三个专属车位——因为舒适从您抵达的那一刻就开始了。

重要信息

Raffles Residences Jakarta 价格自300亿印尼盾起,户型为四卧室,半毛面积470–479平方米。价格因楼层及所选户型(共4种:A、B、C、D)而异。另有1,000平方米的 Penthouse,价格面议。房源可通过二手市场向现有业主购买。
全部88套均为四卧室,半毛面积在470.60至479.13平方米之间,净面积约424.88至433.80平方米。每套还配有佣人房、独立的湿厨与干厨,以及6米阳台。另有1,000平方米的 Penthouse,价格面议。
由 PT Ciputra Property Tbk(Ciputra Group 旗下)开发,该集团是印尼最大的房地产开发商之一。建筑设计 RTKL,美国巴尔的摩事务所,代表作包括旧金山 Westfield 和 Grand Indonesia。室内设计 HBA 新加坡(Hirsch Bedner Associates),为全球五星级酒店提供室内设计。由雅高(Accor)以莱佛士酒店及度假村品牌管理。
Raffles Residences 的服务费涵盖24小时礼宾、安保、公共区域维护、26层住户休闲廊、健身房和会议室的使用,以及基础物业管理服务。管家服务、客房清洁和餐饮可通过 The Raffles Jakarta 作为附加服务获取。
雅加达 Ciputra World 1 的建造标准超过印尼政府的抗震规范。整个园区集成了现代化安防系统。Kuningan-Setiabudi 一带地势较高,排水系统现代化,是雅加达南区最安全的区域之一。
外国公民(WNA)可在印尼对豪华公寓单位持有使用权(hak pakai)。Raffles Residences Jakarta 的价格高于政府规定的最低门槛,符合外国人持有条件。如需了解适用的持有方案细节,请联系我们。
Lotte Mall Jakarta 门前设有 TransJakarta 站点,多条线路途经 Ciputra World 1。从 Jl. Sudirman 和 Rasuna Said 驾车非常便捷。无需经过主干道即可直达 Mega Kuningan。前往 SCBD 仅需10分钟车程。
可以,Raffles Residences Jakarta 已全面运营。整个 Ciputra World 1 综合体——包括 Raffles Jakarta 酒店、Lotte Mall Jakarta、DBS Bank Tower 和 Ciputra Artpreneur——均已开业。房源通过二手市场向现有业主购买。

预约私人参观

没有什么能取代亲身步入 Raffles Residences 的体验。请联系我们安排合适的时间。

撰写:Berjaya Global Makmur · PT Berjaya Global Makmur 房产顾问 · 深耕雅加达豪宅5年以上 · 服务来自新加坡、GCC、欧洲和澳大利亚的客户 · 最后更新:2026年9月
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